九重文学 > 都市言情 > 无敌从种田开始 > 第332章 林雅芝的炒房诀窍
    房产公司的前台一听黑纱优雅女人这句话,顿时神色一顿,上下打量女人一眼,感觉女人不是普通人。

    “您稍等,我请我们经理过来跟您谈,如何?”

    “好。”黑衣女人点头。

    随即一个蓝色西装革履的男人走了过来,一脸笑色。

    “您好,小姐,介意去我办公室谈吗?”男人本来想再次询问几句,判定女人是否有购买房产的能力,但,上下打量一番女人,立刻觉得女人气质优雅,高贵不可侵犯,绝对不是一般人。

    想来是个有钱的主,便直接邀请去办公室谈。

    女人微微点头,跟着去了。

    “怎么称呼?”经理问道。

    “林。”女人浅浅一笑,礼貌十足。

    “林小姐,幸会幸会。”经理笑道。

    此人不是旁人,正是林雅芝。

    办公室内,经理了解林雅芝意向之后,为难道:“林小姐,我们万科目前在工业园区这边,只设立一个营销点,目前大概有五六百套房子还没出售。”

    “林小姐,根据我们公司的规定,是不能全部售给林小姐的。”

    林雅芝浅浅喝了一杯茶,笑道:“那我最多能拿多少套?”

    “我能最大限度给林小姐一百套,而且房产不能全部用林小姐一个人的身份证和户口本,虽然咱们薛县还没有限额销售,但是,在其他省区,因为房产经济发达,已经限购了,这边可以操作一下,可也不能一下子让一个人购买太多,不然的话,公司总部也会注意到这边。”经理解释道。

    他也想让林雅芝多买一些,毕竟房产销售数量与他绩效挂钩,销售越多,他提成就越多,谁也不会嫌钱多不是。

    “这个你放心,不会让你难做。”林雅芝笑道。

    “如果没什么问题的话,你准备一下材料,我稍后就能让人过来,与你们万科这边签订合同,处理掉一些需要的手续,咱们也快刀斩乱麻不是?”

    “额,这么快?”经理有些讶然,他本以为林雅芝还需要点时间。

    对林雅芝而言,她只需要在这边谈拢,其他的事情,根本不需要她操太多心,她做房产商业,已经好些年,在这方面的经验足够多了。

    “当然,在当今时代,效率是最重要的。”林雅芝道。

    “咳咳,问个题外话,希望林小姐不要介意。”经理忽然的咳咳两声,满眼希冀,颇为好奇一笑。

    林雅芝看着经理,淡淡笑了笑,微微点头。

    “林小姐是投资客吗?”经理嗫嚅声音,试探性询问。

    林雅芝秀眉微挑,展颜一笑,但没有回答。

    经理会心一笑,似乎明白了一点,但似乎也没明白。

    毕竟林雅芝没有正面回应。

    可,经理想,应该跟猜想的差不多吧。

    不管了,管她是炒房投资,还是个人居住,只要自己能把销售额提上去,就有钱赚。

    一想到自己能一下子出手一百来套,经理就显得心里兴奋不已。

    交了十万的定金,在经理恭送下,林雅芝开车便走了。

    交付定金是为了让经理心安稳点,让他能好好办事。

    经理目送林雅芝车子离开后,打了个响指,心情很好。

    “保时捷,可是价值两三百万呢,大客户啊。”

    林雅芝在车子离开万科百米左右找了个地方停下,拿出手机。

    “小叶,你可以让他们过来了,身份证弄好之后,直接送到距离万科销售中心一里之外的金马销售中心来,我在这边等你。”

    电话那边的人立刻道:“嗯,好的,林姐,我知道了。”

    十多分钟之后,在万科销售中心大楼处,忽然出现了上百人。

    成群结队在一起,由一个美丽干练的西装美女带领。

    这个女人是林雅芝的助理小叶,林雅芝毕竟是掌舵人,凡事不能由她亲自处理,不然,那不累坏?所以她找了个助手。

    这群来售楼大厅的,都是她托关系,或者让助理帮忙找的客户,主要是用他们身份证。

    这群人名下,都没有房产,属于工薪一族。

    在拿到身份证之前,跟他们都签订了合同。

    合同内容上,明确写明,租用身份证户口本的期限不超过三年,三年期间,承诺给予他们每人三万块钱,同时保证不会出现任何问题。

    因为在有些省区,已经进行限购了,所谓限购,就是每个身份证的主人,只能购买一套房产。

    如果要购买第二套甚至多套,是不行的,国家目前在压制房产经济,不然的话,房价过高,会产生动乱。

    甚至在有些试验区,已经开始征收房产税。

    虽然,在薛县这边,限购和房产税不可能立即执行。

    但,为了以防万一,林雅芝还是想到了一些方法。

    不是规定了,一个人的身份证和户口本只能购买一套房子,那成,我就用多个人的身份证,来购买房产。

    这样,根本不会跟限购政策有任何冲突。

    这就是所谓的上有政策,下有对策。

    对于靠房产吃饭的林雅芝来说,这点变通经验,她还是丰富的很。

    就算以后薛县征收房产税,她也不怕了,反正没人名下一套房产,根本达不到征收税的标准。

    何况,对炒房投资客而言,一套房子的出售周期,基本上不会超过三年。

    三年以内,房价上涨,直接处理售卖掉,就能赚一部分钱。

    “对了,小叶,银行方面刚才给我发消息了,贷款流程也走完了,直接可以付首付。”

    没多久林雅芝又给助理拨过去一个电话,买房不可能付全款,这样不理智,她一下子购买那么多,都全款的话,得多少钱?

    房子一旦到手,可以租赁出去,给一些打工族,居家用户住,每个月收缴上来的房租,直接用于还银行贷款,还贷压力就轻松很多。

    一个小时之后,抵达第二个房产销售点‘金马房产’的林雅芝,等到了助理小叶,两人合计之后,直接去了销售大厅。

    傍晚之时,战果颇丰的林雅芝带着助理,直接找了个餐厅吃饭。

    今天对她而言,是忙碌的一天,但是,也是很有成就感,单单今天就签下了几百套房子。

    银行方面,她有人脉资源,更有上千张的‘信用卡’,这个刷一点,那个刷一点,每个月弄出来的钱,还能让她买下更多的房子。

    看着夜市下,街灯之中来来往往的路人市民,林雅芝的嘴角忽然勾起了微笑。

    “张洋,要不了多久,我们就能站在统一战线上了,我是很期待,你呢?会不会很期待呢?”

    林雅芝嘴角噙着一丝微笑,妩媚的杏眼流露出一丝丝的期待。

    “林姐,你在说什么呢?”助理小叶忽然莞尔一笑,好奇问道。

    林雅芝抿嘴一笑,“没什么,我在想用不了几天,这些地方的空房,都将在我们手中掌握。”

    “自然,对林姐来说,这些可都是游刃有余,小儿科了。”小叶欢喜一笑,跟着林雅芝,她这些年,赚到了不少钱,更重要的是学到了很多经验。

    跟着高人,站在巨人身边,便能朝高处走,便能学到很多东西。

    林雅芝并不知道,她现在在想张洋,张洋也在想她。

    “也不知道雅芝现在事情办得如何了,希望她一切顺利。”

    张洋看了眼手机,扫了下朋友圈,朋友圈可没林雅芝的消息,也没有张美丽的消息。

    张美丽自从被张乾坤带走之后,手机就被没收了,因为张洋打了好多次电话,全都杳无音讯。

    “希望我身边的人,一个个都能安然无恙,平平安安。”

    这次去城里,因为老妹张小花差点被人欺负,给张洋带来了危机感,故此,他才会让陈满军带着他的兄弟,留在张小花身边保护张小花。

    赚钱是第一重要,但,同样的,身边的人安慰也是第一重要。

    有了钱,身边人保护不了,那岂不是太失败了?

    朋友圈忽然提示更新,张洋一看,赫然是林燕的动态。

    “心情如天上的云,一会儿聚,一会儿散……”

    “这丫头,还文艺起来了,得了,扫一眼监控,等会儿就过去。”张洋淡淡笑了笑,随即打开监控电脑开始查看。

    之前感觉有人潜入老宅,张洋就让兄弟二傻子找人秘密装了监控。

    扫视一番后,并没有发现任何可疑人员。

    “难道被发现了?希望你再次出现吧。”张洋眉头微挑道。

    他从屋内走出,抬头看天,视线内,整个孤鹰村被一层淡淡的希望之气围绕。

    尤其是村北面和东面,聚集不少,这显然是这些天张茂才的功劳。

    “跟林燕道歉后,我得把这些东西吸收了,这些量,应该足够息壤颜色发生变化吧?”如此一想,张洋不仅心中激动澎湃起来。

    医药馆后,员工宿舍,这边的员工宿舍不少楼层,而是一个个庭院,是为了让他们住的舒服。

    医药馆现在每天能盈利不少,如果遇到大病,有钱的人愿意出的诊金不少,所以白天华建议可以让员工福利好一点,住的舒服一点。

    这点张洋自然没任何意见,毕竟医药馆名气日盛,来看病的人不少,医护人员每天挺辛苦的,理应让他们过得舒服一点,这样才能更加安心工作。

    至于庭院设计,基本上张洋跟目前的建筑专家梁杰说一下,很快就能搞定。

    梁杰现在可是山阳公司的‘御用’建筑师了,他自己本人也喜欢呆在这里,不想出去,为此推掉很多业务。

    自从民宿搭建好了之后,梁杰发现他的艺术和设计非常受欢迎,就打算把孤鹰村这边,彻底的打造成一个艺术集商业建筑群,为此殚精竭虑,干劲十足。

    敲开林燕庭院的大门,林燕看到张洋的一瞬间,脸上立刻浮现出浓密笑容。

    不过,到底是女人,脸说变就变,故作冷淡道:“你怎么来了?”

    “给,来给燕儿大美人赔礼道歉的。”张洋手一抬,手里拎着的礼物映入林燕眼帘。

    “切,油嘴滑舌的,你还知道道歉啊?”林燕娇嗔白了张洋一眼,可是这滑嫩的玉手啊,却是迅速的把张洋递给她的礼物给接过去了。

    眼眸深处,一抹窃喜一闪而过,浓郁无比,她心里欢喜的很。

    “当然,不然,燕大美人不搭理我,医药馆就要瘫痪了。”张洋打趣笑道。

    “你还知道我的重要性啊。”林燕忍俊不禁,抿嘴欢笑。

    “行了,快进来吧。”

    “当然要进去,你之前可是跟我说了,要给我看样东西,这东西到底是什么?”张洋进了院子,一脸好奇道。

    当时林燕神秘兮兮的。

    林燕双手背在后面,转过身,一边看着张洋,一边一步一步的倒着走。

    “想知道?我先不告诉你,待会儿你不就知道了?男人啊,怎么这么着急。”她调皮一笑,微微吐了吐舌头。

    随即好奇的盯着手里拎着的礼物,抬起来,“喂,是什么好东西?”

    “我也不告诉你,拆开不就自己知道了?”张洋以牙还牙道。

    “切,熊样……”林燕掩嘴偷笑,刹那风情万千。

    院子里,梅花点点,盆栽内,绿叶浓郁,干净清幽,静雅十分,不过,厨房内却传出了阵阵香味。

    张洋鼻子微微动了动,眼前顿时一亮。

    “看不出来,林家燕儿还烧的一手好菜啊。”张洋喃喃自语。

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