九重文学 > 都市言情 > 当打工仔开了外挂 > 0154章 评估老宅价值
      郑一民告诉林元,那个广东古币藏友第二天会赶过来。
      林元一大早就赶去了五塘葛家村。
      他约好了葛青云一起去。
      所以老葛早早在葛村小学门口等他。
      “葛老,不好意思又来打扰你。”林元见了他歉意地说。
      “小林,不用那么客气,反正我老头子也是闲居在家,无事可干。再说小林这么爽快的人,我也愿意打交道。”
      出手就是十万的年轻人,谁不愿打交道。
      他现在口袋也有四十万活动资金了,老家这栋旧房子,也在考虑要不要拆掉重建。
      昨晚,葛家三兄弟回来后,又邀请他去谈了几个小时,商量拆除老宅重建新楼的问题。
      葛老三拿不定主意:“我想去南仁市买栋别墅,然后娶个老婆,过过享福的日子。”
      葛老二高兴地说:“那也行,我和大哥就可以将房子起得大一点。”
      “但是,我的地皮要留着。”葛老三并不愿轻易放弃自己的权利。
      我还是葛家村人,你们把我宅基地占去了,回葛家村我没有立锥之地,怎么行?
      “随他吧,留块空地给他也行。”葛老大抱无所谓的态度。
      这老三事多,是个无赖,不在一起建房,还省得清净。
      做为长辈的葛青云却有不同和想法。
      他说:“我觉得老宅拆掉后,还是建回去比较好。万一以后整体搬村的话,也会有补偿。单单地皮才三五万一亩,楼房是一赔一,也不吃亏。现在村里很多人都在拆旧房建新楼,就是这个原因。建一幢三百多平三层的别墅,可能五十多万都够了。你都有近二千万了,还在乎那五十多万么?再说就算是投资,你也稳赚不赔的买卖。就算是不搬迁,房子始终还是你的,回葛家村,你还有个根。你说对不对?”
      最后,葛家老三接受了他的建议。
      他口袋有了一千九百万巨款,肯定不会甘愿守在葛家村受穷的。
      以后要过一过富家公子的生活。
      当然他们还商量了一些其他的事情。
      聊到近十二点,才疲惫回到家里。
      这时的葛青云不禁产生了一些怨气:葛家三兄弟就是一滩扶不上墙的烂泥。
      个个都是千万财富了,聊了四五个小时,连一点小钱都不舍得出,跟那个林元的气度差得远了。
      所以当早上,林元又打电话邀他去葛家谈老宅拆除事项时,他格外高兴。
      潜意识里他跟林元站在了同一战线。
      葛家三兄弟看见林元,都满脸堆笑。
      葛大嫂招呼他喝茶吃果。
      连虎着脸的葛二嫂都主动问他吃过早餐没有。
      林元记挂着广东那个藏友中午时分左右会赶到南仁市。
      他并不想在这里耽误大多的时间。
      他跟葛家三兄弟上二楼阁楼以及外墙屋檐木雕纹样、以及门窗上各种款式花板。
      甚至基石某些大理石条石,石刻雕像,以及房脊顶上一些瑞兽造型。
      心中有了结论。
      “专业人士去拆这幢楼,还可以回收一些旧木方料,象那些木雕、花板,门窗木雕,一般人去拆,肯定是一堆废料无疑。
      那些青砖绿瓦也是,稍有不慎就弄碎成了废渣。
      房梁构件都是一样道理。
      那些立柱、横梁、顺檩,假如不知道如何构造,蛮着拆除,只能成为一堆废柴。”
      言外之意就是你们去拆,一钱不值,我专业人士去拆,才有可观的回收价值。
      “林老板,二楼走廊那几十根立柱是什么木头?”葛老二问道。
      “海南花梨木。”
      “大概值多少钱一根?”
      “能够完整取下来的话,一根一万元应该值。”
      葛老二开始在盘算,昨天林元说前厅8根大立柱每根值10万,加上这几十根一万元/根的海南花梨木,如此算下来,就是一百多万了。
      “只要你们把这些立柱在不损坏的情况下完整拆卸下来,到时候可以通知我过来收购。”林元看时间近十点了,回市区还要一个小时左右,于是就这样对葛家三兄弟说。
      “可是,我们也不知道哪里去找专业的拆屋队伍去,况且我们什么都不懂呀。”葛老大皱着眉头说。
      “我有个提议。”
      葛青云听了半天,知道了双方意图,于是插话说。
      “青云叔,你说。”
      “林老板是专业搞装修的,可以让他带人去拆。”
      林元说:“我不仅会拆,而且还会建房子呢。”
      “那大好了,干脆我们三栋别墅也承包给你建。”
      葛老三提议说:“林老板的为人我们还是比较信得过的。”
      林元欣然应诺:“没问题,我先出张建筑效果图给你们看。”
      他指着古宅说:“这些立柱和梁木还值些钱,但是叫专业师傅拆的话,也要费很多工钱。这样吧,整栋楼拆下来,我付你们130万。别墅图纸确定后,我让设计算一下需要多少钱,做完了再结算余款吧。”
      葛家三兄弟表示没意见。
      “当然,要做的话,大家签个协议。协议是你们三兄弟拟,还是我来拟?”
      林元征询他们的意见。
      “还是你拟吧,我们也不懂。”葛老大说。
      “那么协议上你们还有什么建议要写上去的?”
      “林老板,这样吧,你把协议拟出来,发到我微信上,到时我们三个看了后,有什么补充的再告诉你。”
      还是开砖场的葛老二比较精明。
      林元告辞离开后。
      葛老二对两兄弟说:“象这种大户的房子,当初大爷爷打地基的时候,肯定在底下埋有金银财宝之类的,有些老宅在墙壁上,屋檐下都藏有隐蔽的财宝,这些财富当然应该属于我们三兄弟。”
      葛老大点头说:“我也听说了,很多老宅拆除时,都挖出了財宝,所以等林老板签合同时,一定要加上这一条。”
      “还有,拆房时我们自已人一定要安排一个人在现场,发现有财宝,才能取回来。我听说过,有些拆老宅的工人,挖出财宝了就哄抢一空,等房主发现,什么都得不到了。”
      葛老三也是若有所思的说。

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